Qu'est ce qu'un SECTEUR SAUVEGARDE ?

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plan PSEVous avez peut être lu dans le Midi Libre que Pont St Esprit avait fait classer par un comité interministériel, 50 hectares de son Centre Ville en Secteur Sauvegardé.
Cela va du Champ de Mars au Nord au château Valmont au Sud et du Rhône jusqu'aux promenades.
Mais qu’est-ce qu’un Secteur Sauvegardé ?
C’est un ensemble urbain dont la PROTECTON et l’ÉVOLUTION sont assurées dans un périmètre par arrêté interministériel. C’est la LOI du 4 Août 1962 (Loi Malraux) qui a créé cette possibilité.
Il y a bien la notion de protection des monuments et bâtiments remarquables mais aussi celle d’évolution. Ce n’est donc pas un écomusée.
Un Secteur Sauvegardé doit comporter un Plan de sauvegarde et de mise en valeur, à la fois plan d’urbanisme mais aussi plan de protection du patrimoine.
Concrètement cela signifie pour les propriétaires
- à la fois des contraintes supplémentaires puisque tous les travaux doivent être soumis à l’architecte des bâtiments de France, même s’ils ne relèvent pas d’un permis de construire (on ne pourra, peut être plus peindre ses volets en violet ou construire une vilaine fontaine à l’entrée de Pont)...
- et en même temps des facilités puisque les travaux du secteur bénéficieront d’un régime fiscal privilégié (analogue à celui des monuments historiques)
Cette mesure semble poursuivre 2 objectifs évidents :
--à court terme protéger la citadelle et le champ de Mars des convoitises de Casino ou de certains médecins…
--à long terme, et c’est le plus important, valoriser les atouts touristiques de Pont St Esprit, aujourd’hui fort dégradés.
Le département du Gard comporte déjà 5 secteurs sauvegardés : Nîmes Uzès, Beaucaire, St Gilles et Aigues Mortes,